بسیاری از افراد تمایل دارند سرمایه خود را در حوزه مسکن و ساخت و ساز املاک مسکونی و واحدهای مسکونی سرمایه گذاری کنند. البته با رکود بازار مسکن و کم شدن خرید و فروش ملک مسکونی و آپارتمان های مسکونی، این امر تا حد زیادی افت پیدا کرده است.
طی صحبتی که با مشاوران املاک در منطقه مورد نظر انجام شده است، هر یک نگاهی متفاوت در حوزه مسکن و سرمایه گذاری در بازار مسکن دارند. برخی از مشاورین املاک معتقدند سرمایه گذاری در بخش مسکن کار درستی نیست زیرا با بالا رفتن سن ساختمان های مسکونی، از قیمت آنها کاسته می شود.
برخی دیگر خرید زمین مسکونی و املاک مسکونی لوکس و خانه های لاکچری را پیشنهاد می کنند. خرید این نوع از زمین های مسکونی با احتمال بالاتری طی گذر زمان به سود می انجامد و هدف اصلی سرمایه گذاری را بهتر از دیگر موارد تامین می نماید.
برخی دیگر از مشاورین املاک مسکونی و دفاتر مسکونی، برای کسانی که سرمایه بالایی ندارند، خرید مسکن و آپارتمان مسکونی کوچک متراژ در شرق تهران را پیشنهاد می کنند. شرق تهران دارای قیمت های پایین تری نسبت به غرب و مرکز تهران است و می توان با سرمایه گذاری کم در بخش مسکن در این منطقه، سود بالایی برد.
در سال های گذشته سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ملک مسکونی دارای بازار داغ تری بود اما با ادامه رکود مسکن و کم شدن نشانه های رونق در بازار مسکن، افرادی که ترغیب می شوند در این حوزه سرمایه گذاری نمایند، بسیار کمتر شده اند.