آقای کمال اطهاری از کارشناسان مسکن، در گفتگویی به گزارش پیام ساختمان بیان داشت: طرح مسکن مهر طرحی ناموفق بود و میزان ناموفق بودن آن را به راحتی می توان در قیاس با سخت و سازهای کشورهای اروپایی دید.
یکی از عمده علل موجود، علاوه بر منابع مالی این بود که دولت وارد تولید کالای خصوصی شد. وظیفه ی دولت ها تولید خدمات عمومی می باشد. تولید مسکن و تهیه مسکن باید به عهده ی شرکت های خصوصی گذاشته شود و دولت در بخش های عمومی مانند اشتغال زایی فعالیت کند. در این صورت قدرت خرید مسکن مردم بالاتر می رود و تعداد بیشتری از خانوارها می توانند برای تهیه ملک مسکونی مورد نظر خود اقدام نمایند.
وی افزود: مسکن مهر به حاشیه نشینی انجامید و آن را تا حد زیادی توسعه داد. سیستم مسکن مهر و حاشیه نشینی خریداران واحدهای مسکونی آنها را در تله فقر گرفتار نمود. در اقتصاد به این قضیه شهروندزدایی می گویند که اقشار کم درآمد رانده شوند و ملک مسکونی آنها به خارج از حاشیه شهر رانده شود.