به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

با کنترل هزینه های ساخت آپارتمان ها و واحدهای مسکونی می توان گفت که قیمت آپارتمان های مسکونی کاهش پیدا می کند. کاهش قیمت آپارتمان های مسکونی نوساز موجب افزایش تقاضا برای خرید خانه ها و آپارتمان های مسکونی می شود.

رشد بخش اقتصادی و سیاست های گذاری های پولی سبب کاهش نرخ سود بانک ها و در اختیار گذاشتن تسهیلات خرید مسکن و املاک مسکونی برای مستاجران می شود. با کاهش نرخ سود بانک ها می توان گفت که مردم جامعه با گرفتن تسهیلات بانکی می توانند خانه دار شوند.

با کاهش یافتن نرخ سود بانک ها و رسیدن تسهیلات به 18 درصد، بانک مسکن هم متناسب با این امر تسهیلات مسکن را تا 11 درصد و تسهیلات خرید اوراق را تا 17 درصد کاهش داده است

به میزانی که ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی در کشور بیشتر گردد و املاک مسکونی بیشتری ساخته شود در ادامه این روند تقاضا هم برای خرید مسکن و آپارتمان های مسکونی نیز افزایش می یابد و این نشان دهنده بهبود وضعیت بازار مسکن است. و ساخت آپارتمان های مسکونی را در پی خواهد داشت.

بهترین راهکار برای خانه دار شدن مردم جامعه، توانمند سازی مردم جامعه برای خرید آپارتمان های مسکونی می باشد. یکی از راه های توانمند سازی مردم جامعه برای خانه دار شدن، ایجاد شغل با درآمدهای پایدار می باشد. ایجاد شغل های پایدار می تواند در افزایش قدرت مردم جامعه برای خرید واحدهای مسکونی نوساز تاثیر گذار باشد.

تحولاتی که در بخش صنعت مسکن رخ داده است نشان دهنده رشد صنعت مسکن و رونق بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی می باشد. اگر این روند ادامه پیدا کند در آینده ای نه چندان دور شاهد رشد اقتصادی صنعت مسکن و صنایع اقتصادی دیگر خواهیم بود.

با رشد صنعت مسکن می توان به رونق اشتغال و ایجاد شغل های پایدار هم امید وار بود. به دلیل ارتباطی که صنعت مسکن با صنایع دیگر دارد، می توان گفت که رشد صنعت مسکن، رشد صنایع دیگر را هم در پی خواهد داشت.

کلمات کلیدی: توانمند سازی مردم جامعه، رونق اشتغال، شغل پایدار، صنعت مسکن، تسهیلات بانک ها، کاهش نرخ سود بانکی، آپارتمان های مسکونی نوساز، رونق بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

گران بودن مواد و مصالح ساختمانی باکیفیت و همچنین زمین های قابل ساخت، افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی نوساز را در پی خواهد داشت. با افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی متقاضی برای خرید آپارتمان های مسکونی کم می شود.

افزایش قیمت آپارتمان های مسکونی با بودجه مردم جامعه که دارای درآمدهای متوسط می باشند سازگار نیست. عدم توانایی خرید آپارتمان های مسکونی گران قیمت، موجب خالی ماندن واحدهای مسکونی نوساز می گردد.

یکی از راه های رونق بازار مسکن این امر است که دولت در بخش صنعت مسکن سرمایه گذاری کند. با انجام این کار علاوه بر این که تعداد زیادی از شغل هایی که با ساخت و ساز مسکن در ارتباط هستند رونق می گیرند. شهروندان هم می توانند با گرفتن وام و تسهیلات مسکن خانه دار شوند.

یکی از صنایعی که می تواند در بازار اقتصادی کشور بسیار تاثیر گذار باشد بازار مسکن و ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی است. دولت با سرمایه گذاری در بخش مسکن موجب رونق بسیاری از شغل هایی که با صنعت مسکن و ساخت آپارتمان های مسکونی در ارتباط هستند می گردد.

دولت با سرمایه گذاری در بخش صنعت ساخت و ساز باعث بهبود وضعیت بیکارانی می شود که با کار ساخت و ساز در ارتباط می باشند. رونق بخش مسکن موجب رونق شغل های پایدار می گردد. دولت با سرمایه گذاری در بخش مسکن در بهبود وضعیت مسکن و خروج از رکود اقتصادی گامی بزرگ برداشته است.

با افزایش تعداد واحد های مسکونی با قیمت پایین تقاضای شهروندان هم برای خرید آپارتمان های مسکونی بیشتر می شود. افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان های مسکونی موجب هماهنگی بخش تولید و عرضه در صنعت مسکن می شود. ساخت آپارتمان های مسکونی با هدف برطرف کردن نیازهای مردم جامعه برای خانه دار شدن یکی از سیاست های مهم دولت می باشد.

کلمات کلیدی: خرید آپارتمان های مسکونی، هماهنگی بخش تولید و عرضه در صنعت مسکن، ساخت آپارتمان های مسکونی، رکود اقتصادی، وضعیت بیکاران، شغل های پایدار، تسهیلات مسکن، مصالح ساختمانی

آمارهایی که وجود دارند نشان می دهند که تعداد واحدهای مسکونی و خانه های خالی اگرچه که زیاد است اما در حدود 1.39 میلیون مسکن در بخش تقاضای مصرفی وجود دارد. اگرچه که تعداد زیادی واحدهای مسکونی خالی در کشور وجود دارد اما به هر ترتیب تعداد زیادی از افراد در خانه های مسکونی غیر استاندارد و نامناسب در مناطق شهری در حال زندگی می باشند.

تقاضای مصرفی برای خانه برای آن دسته از متقاضیانی می باشد که خانه را برای سکونت می خواهند نه این که از آن به عنوان یک سرمایه استفاده کنند و یا این که بخواهند آن را خریداری کرده و اجاره بدهند. به هر صورت برای بسیاری از افراد تقاضا برای تهیه خانه های مناسب وجود دارد.

اگرچه خانه های کلید نخورده خالی زیاد هستند اما بسیاری از این واحدهای مسکونی خالی گران قیمت بوده و یا دارای شرایط واگذاری مناسب نمی باشند از این رو این خانه ها برای بسیاری از افراد مناسب نمی باشد و بودجه کافی برای خرید این گونه از واحدهای مسکونی را ندازند.

به هر حال با وجود این که اقشاری از جامعه در خانه های لوکس و با متراژ بالا زندگی می کنند برای بسیاری از افراد تامین مسکن حتی با متراژ بسیار پایین و کوچک یک تقاضای مهم به شمار می رود.

بسیاری از متقاضیان مصرفی برای خانه هایی با متراژ کوچکتر و قیمت مناسب تر اقدام می نمایند تا قیمت معامله و خرید این گونه از واحدهای مسکونی کمتر باشد تا در نهایت بتوانند یک خانه خوب را با شرایط مناسب و خوب و امکانات معمولی و قیمت مناسب خریداری نمایند.

کلمات کلیدی: خانه کوچک، خانه خوب و مناسب، خانه های لوکس، تامین مسکن، واحدهای مسکونی خالی، خرید واحدهای مسکونی، خانه های کلیدنخورده، تهیه خانه مناسب، خانه های خالی، خانه های مسکونی

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

 رکود بازار مسکن و رشد روز افزون جمعیت در شهرهای بزرگ باعث بروز مشکلاتی در زمینه صنعت مسکن می شود. افزایش جمعیت و کاهش ساخت واحدهای مسکونی در شهرهای بزرگ موجب مشکلات خانوارها برای تهیه مسکن می گردد.

  بیکاری و نداشتن شغل مناسب در شهرهای کوچک موجب مهاجرت بسیاری از خانوارها به شهرهای بزرگ می گردد. بسیاری از افراد برای داشتن شغلی پایدار با درآمدهای بالا به شهرهای بزرگ مهاجرت می کنند. افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ باعث مشکلات مختلفی در زمینه ساخت واحدهای مسکونی می گردد.

متاسفانه به دلیل کمبود کار در شهرستان های کوچک اجاره املاک مسکونی برای زوج های جوان بسیار مشکل ساز شده است. یکی از دلایل رکود بازار مسکن و ساخت و ساز املاک مسکونی را می توان افزایش جمعیت بیکار جامعه دانست.

رشد جمعیت و نداشتن شغل های پایدار و درآمدهای کافی باعث به وجود آمدن رکود مسکن و پایین آمدن میزان خرید و فروش آپارتمان های مسکونی و املاک تجاری گردیده است که این موضوع  نگران کننده است.

در شهرهای بزرگ به دلیل از بین رفتن خاک های حاصل خیز برای ساخت و ساز مسکن و املاک مسکونی و تجاری ساخت و ساز مسکن کاهش یافته است. در نتیجه افزایش جمعیت در شهر های بزرگ و کاهش ساخت و ساز مسکن باعث گران شدن قیمت آپارتمان های مسکونی در این شهر ها می شود.

در شهر تهران به ازای هر فردی زمین شهری 90 متر مربع می باشد. بنابراین با افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ علاوه برگران شدن املاک مسکونی و تجاری شاهد ترافیک های سنگین و آلودگی هوا نیز هستیم.

نداشتن مدیریت صحیح در شهرهای بزرگ باعث از بین رفتن زیبایی محیط زیست و ساخت آپارتمان های مسکونی در مناطقی شده است که روزگاری باغی سرسبز بوده است. ساخت آپارتمان های مسکونی با بی توجهی به مناطق قابل ساخت موجب از بین رفتن سرسبزی در شهرهای بزرگ شده است.

منطقه شمالی تهران که از جمله این مناطق می توان به فرمانیه اشاره کرد، روزگاری پر از کوچه باغ های سرسبز بوده است که با عدم مدیریت صحیح شهری تبدیل به آپارتمان های مسکونی گردیده است.

کلمات کلیدی: افزایش جمعیت، عدم مدیریت صحیح شهری، آپارتمان های مسکونی، ترافیک های سنگین و آلودگی، املاک مسکونی، رکود بازار مسکن، گران شدن املاک مسکونی، شغل های پایدار، درآمد کافی

برای معماری مناسب آپارتمان های کوچک که فضای کمی دارند و انواع طراحی برای ساختمان و فضاهای کوچک متراژ پایین، ایده های متنوع و مختلفی از معماری وجود دارد تا استفاده مناسب و درست و کافی از فضای موجود داخلی به سکلی مناسب صورت بگیرد و در ضمن بتوان محیطی جذاب و دلنشین را در فضای خانه کوچک نیز ایجاد کرد.

از عوامل مهم برای تصمیم گیری در امر خرید خانه برای متقاضیان خرید خانه و مسکن، فضای مناسب در خانه با توجه به متراژ خانه و مسکن مورد نظر از عوامل تاثیر گذار است از این رو بهتر است که طراحی داخلی فضای ساختمان به نحوی تخصصی باشد که بتوان حداکثر بهره را از فضای داخلی آپارتمان برد.

برای طراحی مناسب و تخصصی و معماری هر نوع از ساختمان های بزرگ و کوچک با متراژ مختلف به شکل های مختلف ایده های گوناگون هست و با توجه به نقشه های طراحی معماری در شکل های مختلف می توان شاهد وجود انواعی از طرح ها برای فضاهای داخلی ساختمان های گوناگون بود و به طور کلی بهتر است که اگر فضای داخلی آپارتمان خریداری شده کوچک است تا حد امکان معماری داخلی و دکوراسیون داخلی را به شکلی تخصصی بهبود بخشید تا استفاده مناسب از حداکثر فضای موجود برای مالک ایجاد گردد و به طور کلی هر اندازه که فضای ملک مورد نظر به شکلی تخصصی تر استفاده شود و فضای اضافی و پرت وجود نداشته باشد خرید و فروش این نوع از املاک و ساختمان ها و یا معاملات خرید و فروش آپارتمان بهتر صورت می گیرد.

ایده هایی مناسب نظیر پارتیشن بندی خوب ساختمان و دکوربندی مناسب محیط داخلی خانه برای تفکیک بهتر فضا در قسمت های مختلف آن و یا طراحی تخصصی داخلی و استفاده از مبلمان های تاشو و وسایلی کوچکتر که کمتر فضا را اشغال می کنند باعث دلبازتر شدن و بهتر دیده شدن فضای منزل می گردد. چیدمان داخلی مناسب برای انواع خانه و طراحی قفسه وسایل و چیدمان درست وسایل منزل می تواند از جمله موارد طراحی مناسب داخلی برای آپارتمان های کوچک باشد که فضای کمی دارد.

کلمات کلیدی: خرید و فروش آپارتمان، خرید و فروش املاک، طراحی داخلی، مالک آپارتمان، خرید آپارتمان، طراحی ساختمان، معماری داخلی، فضای داخلی آپارتمان، معماری آپارتمان های کوچک، نقشه طراحی

در کشور ما سبک های معماری سنتی به روش های زیادی اجرا شده و وجود دارد و استفاده از این سبک ها و وسایل مختلف در معماری سبب ایجاد طرح هایی گوناگون برای انواع ساختمان ها شده است که با توجه به علایق و سلیقه هر فردی می توان انواع مناسبی از طرح های ساختمانی را اجرا کرد که با سلیقه همه افراد به نوعی هماهنگ باشد.

یکی از مهم ترین عوامل موثر و چشمگیر که برای خرید خانه خیلی زیاد توسط خریداران مورد توجه می باشد و در نگاه اول می تواند نظر هر بیننده ای را به خوبی به سوی خود جلب نماید نمای ظاهری و بیرونی ساختمان و استفاده از ابزار گوناگون برای آن می باشد که اگر این نما دارای طرحی جذاب باشد در امر خرید و فرشو خانه تاثیر زیادی خواهد گذاشت.

یکی دیگر از فاکتورهای مهم و اساسی در خرید و فروش انواع خانه به شکل های مختلف مسکونی، دکوراسیون داخلی خوب و تخصصی خانه و استفاده از فضای داخلی مناسب برای طراحی مناسب و حرفه ای می باشد که امری مهم برای راحتی ساکنان خانه و زیبایی مناسب در خانه خواهد بود.

معماری و روش های اجرای آن در ایران با سبک های سنتی و مدرن و یا ترکیبی از هر دو سبک معماری برای سازه های گوناگون و متنوع انجام می پذیرد و در این بین می توان شاهد وجود طرح های مختلف و زیبا بود.

دکوراسیون داخلی خانه و طراحی خانه اگر با استفاده درست و بجا از تمامی فضای خانه و آپارتمان باشد آن را چندین برابر زیباتر می سازد و می توان یک طرح جالب خلق کرد و در واقع سبک معماری مناسب در ساخت و ساز در نهایت بر معامله ملک مورد نظر موثر می باشد.

کلمات کلیدی: دکوراسیون داخلی خانه، فضای خانه، فضای آپارتمان، طرح مناسب خانه، ساخت و ساز، معامله ملک، خرید و فروش خانه، طراحی مناسب خانه، سبک های معماری، نمای ظاهری ساختمانف سبک معماری سنتی

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

مهم ترین دغدغه خانوارهای مختلف مربوط به مسکن و نداشتن سقفی دائمی برای زندگی است. تمام خانواده هایی که مستاجر می باشند به دنبال راهی برای خانه دار شدن هستند.

خرید آپارتمان های مسکونی با قیمت های پایین که متناسب با بودجه مردم جامعه باشد آرزوی هر فردی است. ساخت واحدهای مسکن مهر به منظور خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه ساخته شد.

با وجود این که ساخت پروژه های واحدهای مسکن مهر با هدف برطرف کردن نیاز اقشار ضعیف در بخش مسکن ساخته شد به دلایل مختلفی مورد استقبال متقاضیان مسکن قرار نگرفت.

ساخت مجتمع های مسکن مهر به دلیل این که دارای زیر ساخت های مناسبی نمی باشد و همچنین به دلیل ساخته شدن در مناطقی که از مرکز شهر دور هستند متقاضیان زیادی ندارد.

به دنبال خرید آپارتمان های مسکونی مسکن مهر و خانه دار شدن اقشار کم درآمد مشکلاتی برای آن ها به وجود آمد. از جمله مشکلات ساکنین آپارتمان های مسکونی مسکن مهر نبودن امکانات رفاهی در مناطقی است که این مجتمع های مسکونی در آنجا ساخته شده است.

دور بودن از مکان های رفاهی و تفریحی ساکنین مسکن مهر برای خانواده هایی که صاحب فرزند هستند سبب ایجاد مشکل شده است. از دیگر مشکلات ساکنین و خریداران واحدهای مسکن مهر،  ایجاد هزینه هایی است که برای رفت و آمد به مراکز شهر باید بپردازند.

شهروندانی که ساکن آپارتمان های مسکن مهر هستند برای تامین نیازهای روزمره خود ناچار می شوند که مسافت زیادی را طی کنند تا نیازهای خود را برطرف کنند. این امر سبب افزایش هزینه و اتلاف وقت برای شهروندان مسکن مهر می شود.

بی توجهی به نیازهای اقشار کم درآمد در ساخت واحدهای مسکن مهر و نداشتن امکانات کافی باعث شکست این پروژه عظیم شد. توجه نکردن به دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی ساکنین این مجتمع های مسکونی سبب نارضایتی آن ها شده است.

نداشتن ایستگاه های اتوبوس برای رفت و آمد ساکنین مجتمع های مسکن مهر از دیگر مشکلات آن ها می باشد. فراهم کردن امکانات رفاهی برای ساکنین مسکن مهر امری ضروری می باشد.

کلمات کلیدی: اقشار کم درآمد، مجتمع های مسکن مهر، فراهم کردن امکانات رفاهی برای ساکنین مسکن مهر، افزایش هزینه و اتلاف وقت، متقاضیان مسکن، خرید آپارتمان های مسکونی، بودجه مردم جامعه

معماری داخلی اگر به صورت تخصصی و مناسبی اجرا شود در نهایت یک سازه زیبا از نظر نمای داخلی ایجاد می شود که می تواند نظر هر فردی را به خود جلب نماید. نما و فضای داخلی خانه از نظر طراحی و اجرا به صورت مناسب اهمیت زیادی دارد و باید به گونه ای باشد که بتوان زیبایی را توام با آرامش در محیط داخلی خانه تجربه کرد.

نقش نورپردازی در معماری داخلی و یا دکوراسیون داخلی بسیار پراهمیت می باشد و خانه ای با نور مناسب در نهایت خانه ای زیبا خواهد شد. معماری داخلی با نورپردازی مناسب دارای جلوه ای زیبا می شود و می توان با یک نورپردازی درست طرح های زیبایی را خلق کرد.

اگر نور در خانه به شکلی مناسب طراحی شود در نهایت یک فضای چشمگیر ایجاد می کند که این فضا خسته کننده یا کسل کننده به نظر نمی رسد و زیبایی و آرامش را توام با یکدیگر به همراه خواهد داشت.

برای قسمت های مختلف خانه با اهداف مختلف کاربردی انواعی از نورپردازی به شکل های مختلف استفاده می شود و هر یک از این طرح های استفاده شده با نور مناسب می تواند جذابیت زیادی را به همراه داشته باشد. معماری داخلی که به شکل حرفه ای و مناسبی با نور سر و کار دارد در نهایت یک سازه مناسب با میزان نور مناسب را برای دکوراسیون داخلی خانه خلق می کند و از این رو هر بیننده ای می تواند با طرح های مناسب و نور مناسب جذب یک طرح معماری مناسب و حرفه ای شود.

کلمات کلیدی: قسمت های مختلف خانه، سازه مناسب، طرح معماری مناسب، خانه مناسب، معماری داخلی، دکوراسیون داخلی، نورپردازی مناسب، محیط داخلی خانه، سازه زیبا، طرح های زیبا، معماری حرفه ای

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

در حال حاضر بیش از 20 درصد نقدینگی کشور متعلق به بازار مسکن می باشد. این امر موجب رونق ساخت و ساز مسکن و بهبود وضعیت اقتصادی کشور شده است. سرمایه گذاری در بخش مسکن نشان دهنده اهمیت صنعت مسکن در چرخه اقتصادی کشور است.

با وجود نوساناتی که بخش مسکن و خرید و فروش آپارتمان های مسکونی دارد، می توان گفت که با وجود تمام مشکلاتی که در بخش ساخت واحدهای مسکونی و فروش آن ها وجود دارد، صنعت مسکن از مهم ترین صنایع کشور می باشد.

از لحاظ وضعیت اقتصادی می توان گفت که پس از اوراق مشارکت وضعیت ساخت و ساز آپارتمان ها و املاک مسکونی بهترین وضعیت را در حال حاضر دارد. برنامه ریزی صحیح در بخش مسکن می تواند رونق ساخت و ساز واحدهای مسکونی را به دنبال داشته باشد.

در چهار دهه اخیر بازار مسکن و ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی بیشترین تاثیر را در چرخه اقتصادی کشور ایفا کرده است. با بهبود وضعیت ساخت و ساز مسکن و آپارتمان های مسکونی در حال حاضر با مشکلات کمتری در زمینه بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن و آپارتمان های مسکونی رو به رو هستیم.

با توجه به مشکلات بیشتر خانوارهایی که دارای درآمد های پایین می باشند و از جمله مشکلات اصلی آن ها نداشتن مسکن می باشد، دولت در تلاش است تا بخش مسکن رشد و رونق پیدا کند تا از این طریق مشکلات خانه دار شدن و مسکن جوانان حل شود.

بخش املاک و مستغلات مهم ترین عامل محرک در فعالیت های اقتصادی کشور است، سهم بخش مسکن در برنامه ریزی سه ساله اول کشور 19 و 23 درصد است که این موضوع نشان دهنده بهبود وضعیت بیکاری افرادی است که کار آن ها ساخت و ساز املاک و آپارتمان های مسکونی و یا مرتبط با آن است.

با وجود این که رشد صنعت مسکن نیازمند دورانی طولانی می باشد، سرمایه گذاری در این بخش می تواند بسیاری از مشکلات مردم جامعه را حل کند. با عملی شدن سیاست های دولت در بخش مسکن هر چند که نیازمند دوران طولانی باشد، می توان به آینده مسکن و رشد اقتصادی جامعه امیدوار بود.

کلمات کلیدی: رشد صنعت مسکن، سرمایه گذاری در بخش مسکن، املاک و مستغلات، فعالیت اقتصادی، سیاست های دولت در بخش مسکن، آپارتمان های مسکونی، ساخت و ساز املاک، بهبود وضعیت بیکاری، مسکن جوانان، مشکلات خانه دار شدن

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

ساخت آپارتمان ها و واحدهای مسکونی نوساز در شهر همدان کاهش یافته است. از جمله دلایل کاهش ساخت واحدهای مسکونی نوساز در همدان را می توان نداشتن بودجه کافی ساکنین شهر همدان، برای خرید واحدهای مسکونی نوساز دانست

خالی ماندن واحدهای مسکونی نوساز ساخته شده در شهر همدان، سرمایه گذاران را با مشکلات مادی مواجه کرده است. فروش نرفتن واحدهای مسکونی نوساز و عدم نقدینگی سازندگان واحدهای مسکونی در همدان موجب رکود بخش مسکن در این شهر شده است.

در سال 1395 نسبت به سال 1394 سازندگان بارکود 51 درصدی ساخت و ساز مسکن و املاک مسکونی مواجه بودند و این امر سبب ایجاد خلل در کار سازندگان آپارتمان های مسکونی و بالا رفتن قیمت خانه و آپارتمان در شهر همدان شده است.

یکی از عوامل تاثیر گذار در بخش صنعت مسکن را می توان قیمت دلار دانست. نوسانات قیمت دلار و افزایش قیمت دلار به طور غیر مستقیم در صنعت مسکن تاثیر گذار است.

 افزایش قیمت دلار سبب افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده است. با افزایش قیمت مصالح ساختمانی ساخت واحدهای مسکونی کاهش پیدا می کند. و این موضوع باعث گران شدن واحدهای مسکونی نوساز می گردد.

کاهش ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی باعث به وجود آمدن مشکلات مختلفی در شهر همدان شده است. این موضوع باعث بالا رفتن قیمت اجاره بهای آپارتمان های مسکونی و مجتمع های تجاری شده است.

 رکود بازار خرید و فروش مسکن در شهر همدان موجب بیکاری مشاوران املاک شده است. به دلیل رکود وضعیت صنعت مسکن در طول سال حداقل دو نفر از واحد صنفی مشاوران املاک اقدام به باطل کردن پروانه کار خود می کنند.

مشکلات بحران وضعیت مسکن در شهر همدان با اعطای وام مسکن برای کمک به خانه دار شدن خانوارهای مختلف قابل حل نیست. مشکلات اقتصادی در همدان ریشه ای است و اعطای وام مسکن به شهروندان برای خانه دار شدن نتوانسته مشکلات رکود مسکن راحل کند.

کلمات کلیدی: کاهش ساخت آپارتمان های مسکونی، اجاره بهای آپارتمان های مسکونی، وضعیت صنعت مسکن، اعطای وام مسکن، رکود مسکن، افزایش قیمت دلار، واحد صنفی مشاوران املاک

به گزارش وبلاگ خرید فروش اجاره املاک

یکی از اهداف ساخت واحدهای مسکن مهر در شهر بجنورد، ساخت مجتمع های مسکونی با سازه های محکم و استفاده از مواد ساختمانی با کیفیت برای حفظ ایمنی جان ساکنین مجتمع های ساخته شده بود.

 وقوع زلزله ناگهانی در شهر بجنورد موجب خسارت دیدن ساکنین مجتمع های مسکن مهر در این شهر گردید. زلزله ای که در 23 اردیبهشت سال جاری در شهر بجنورد آمد تا حدود زیادی باعث تخریب و خسارت زدن به آپارتمان های مسکونی شهر بجنورد و همچنین مجتمع های مسکونی مسکن مهر شد.

خریداران واحدهای مجتمع مسکن مهر که بیشتر از اقشار کم درآمد جامعه می باشند، با وقوع زلزله و تخریب دیوارهای ساختمان واحدهای مسکونی، بودجه کافی برای ترمیم واحدهای مسکونی خود ندارند.

 وقوع زلزله و نداشتن بودجه کافی ساکنین مجتمع های مسکن مهر برای ترمیم دیوار خانه های مسکونی تخریب شده یکی از موضوعات مهمی است که باید مورد توجه مسئولین شهر بجنورد قرار گیرد.

غیر از بلوک های ساختمانی مسکن مهر هر واحد از مجتمع مسکونی مسکن مهر دچار 20 درصد تخریب شده است.  تحقیقات نشان می دهد تخریب آپارتمان های مسکونی مهر بجنورد مشکلات سازه ای ندارند. بنابر این برای ترمیم واحد های این مجتمع مسکونی سازندگان مسئول هستند.

نداشتن مشکلات سازه ای مجتمع های مسکن مهر نشان دهنده این موضوع است که سازندگان واحدهای مسکن مهر شهر بجنورد و نظارت کنندگان بر ساخت واحدهای مسکن مهر، باید مسئولیت ترمیم واحدهای مسکونی خسارت دیده را بر عهده بگیرند.

مدیر شهرسازی شهر بجنورد برای کمک به ساخت و ترمیم واحدهای مسکن مهر که دچار تخریب شده اند بیان می کند: به منظور پیگیری و ترمیم واحد های مسکونی ذکر شده و استمهال اقساط بانکی پیشنهاد خود را به بانک مسکن کشور اعلام کرده ایم و در حال بررسی می باشد.

کلمات کلیدی: مشکلات سازه ای، مجتمع مسکن مهر، ترمیم واحدهای مسکونی، استمهال اقساط بانکی، تخریب آپارتمان های مسکونی، ترمیم واحدهای مسکونی، حفظ ایمنی ساکنین مجتمع های مسکونی، وقوع زلزله، بلوک های ساختمانی مسکن مهر